一旦首都新區綠化和水電路公共環境形成了，現在5萬元l畝的土地，就可以迅速變成超十倍的50萬元1畝，如果在國家機關大樓形成連片氣候下，國務院大牌子掛上之后，則可變成500萬元1畝還搶不到手。這種效應一旦形成，100萬畝土地就可以獲得5萬億元地產增值利潤。拿這個錢再蓋300棟100層的摩天大樓(100億元蓋一棟)也夠了。由此可見，利用奧運契機彳』用首郡和國家機關行政辦公區的無形資產，搞一次東擴搬家式資本運營，實在是一項利在當代、功在千秋的世紀偉業。